Casa bifamiliare in via Roma

Nel centro del paese in via Roma, una delle vie principali da dove si raggiungono tutti i servizi di prima necessità, compreso le scuole e l’ufficio postale.
La struttura attualmente è composta da due piani, al piano terra un locale commerciale che oltre ad avere l’accesso da interno cortile ha ancora attivo quello sul lato strada.
La superficie del negozio è di circa 80 mq che può consentire di realizzare una Bifamiliare cambiando la destinazione d’uso, oppure ricavare un reddito mettendolo in affitto.
Nel suo interno vi è un grande living dove poter realizzare un soggiorno con cucina a vista, la camera da letto è capiente ed ha lo sfogo sul cortile, l’antibagno che ha una generosa metratura e può essere usato come locale lavanderia e ripostiglio. Il bagno ha la finestra ed è completo sia di vasca che di piatto doccia oltre al resto dei sanitari.
I pavimenti sono in gres porcellanato e tutte le finestre sono con doppio vetro munite di inferriate a garantire sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è indipendente.
Sempre dal cortile si accede da un portoncino blindato al vano scala, dove si raggiunge il primo piano che è stato oggetto di sopraelevazione nel 2004 circa presentandosi ancora recente sia nella parte della facciata esterna composta da paramano di ottima qualità e garantendo il perfetto stato del tetto dove sono stati usati materiali isolanti per la coibentazione.
Entrando in un disimpegno ben illuminato da una grande finestra con affaccio su via Donizetti, troviamo sul lato destro una cucina abitabile di generosa metratura, con pareti lineari facilmente arredabili e collegata ad un balcone che si estende lungo tutta la superficie esposta a sud dell’immobile.
Tornando nel disimpegno alla sua sinistra si arriva nel salotto caratterizzato da un bel camino funzionante, utilizzato anche per scaldare tutti gli ambienti oltre al classico riscaldamento con caldaia a gas di città.
La camera da letto matrimoniale può ospitare comodamente ogni tipo di arredo anche classico vista la sua ampiezza.
La cameretta ben illuminata da una finestra si presta ad essere arredata anche con un mobile a ponte su una parete e nello spazio rimanente la scrivania ed altro.
Nell’anti bagno è stata posizionata la lavatrice oltre ad un lavabo. Separato da una porta a scrigno vi è il bagno finestrato completo di box doccia ad angolo e piano in muratura per il lavabo.
Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e si presentano in ottimo stato.
Oltre ad un grande sottotetto sono presenti tre locali nel piano interrato ad uso cantina.
Il cortile privato è molto grande e al fondo vi si trova un box auto singolo.