Ultimo piano nuovo 2025, classe A4, 2 terrazzini, posto auto

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Cagliari. In Via Su Planu, nella zona di Pirri/Monreale, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al secondo e ultimo piano con ascensore, all’interno di uno stabile di nuova costruzione del 2025.

L’abitazione si distingue per l’elevata efficienza energetica, le finiture curate e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista e climatizzatore, caratterizzata da un piacevole affaccio sul terrazzino, uno spazio esterno ideale per sistemare un tavolo con sedie e godersi momenti di relax all’aperto.

Dalla cucina si accede a una stanza attualmente utilizzata come ripostiglio, ma che offre diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze: può diventare un comodo studio, zona stireria, ambiente hobby o palestra domestica.

La presenza di una cucina strutturata con mobilio angolare, penisola con sgabelli e un comodo divano letto permette di apprezzare concretamente le generose dimensioni e la funzionalità della zona giorno.

Una porta scorrevole conduce al disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.

La camera singola, attualmente organizzata come studio, può essere facilmente trasformata in una cameretta per bambini o mantenuta come ambiente di lavoro.

Il bagno finestrato è dotato di box doccia, scalda salviette elettrico e presenta finiture di particolare pregio, con materiali extra capitolato e rubinetteria integrata a muro sia per il lavabo sia per la doccia.

La camera matrimoniale con climatizzatore, ampia e confortevole, ospita una pratica cabina armadio organizzata con scaffalature, appendiabiti e cassetti, pensata per ottimizzare al massimo gli spazi.

Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un secondo terrazzino, dove è stata organizzata la zona lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

* Classe energetica A4

* Nuova costruzione del 2025

* Secondo e ultimo piano

* Ascensore

* Riscaldamento autonomo a pavimento

* Impianto fotovoltaico con possibilità di utilizzo dell’energia prodotta per i consumi dell’abitazione

* Tapparelle motorizzate in tutto l’appartamento

* Infissi esterni di ultima generazione con taglio termico

* Portoncino blindato

* Bagno finestrato con finiture extra capitolato

* Rubinetteria integrata a muro

* Due terrazzini

* Zona lavanderia esterna

* Cabina armadio attrezzata

* Climatizzatori

Completa la proprietà un posto auto coperto privato di 13 mq, comodamente raggiungibile tramite l’ascensore direttamente dal piano dell’abitazione al piano seminterrato, dove è presente un’ampia e agevole area di manovra.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, efficiente e pronta da vivere, con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità delle finiture, senza rinunciare a spazi esterni e comodità come ascensore e posto auto di proprietà.